建房政策

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2019年农村建房新规定:未取得许审核证书的将一律停工!

  • 发布时间:2019-04-25
  • 发布者: 百度百科
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  如今农村的百姓钱包鼓起来了,一是很多人盘算着以前的土房子拆掉重新建,可有些农民以前的土房子是不顺路的,就想在自家的耕地上从新建房。那么2019年农村建房新规定是怎样的?
  1、农村农民只允许拥有一户,一处宅基地不允许一户多宅,且面积不能超过地方规定面积,如需盖房用到农用耕地需要办理审批手续。
  2、在原有宅基地上建房这种情况就是翻建,根据规定建房的农村村民需要向村委会提出建房申请,并通过村委会议之后拿着原有的宅基地的使用证明。户口本村民委员会的书面建议等材料去乡政府审批,拿到乡村建设规定许可证就可以安心盖房了。
  3、农民为拿到乡村规划许可的,未取得审核证书的今年将一律停工。
  4、目前我国正在建设新农村新设施,新环境,新房设计要满足本地的民族特色,同时也要符合节约型的社会要求,反对农民建豪宅,浪费土地资源。
  5、由于我国近几年农村城镇化加快,以及工业化过程中使得耕地减少。而要保持我目前的粮食安全稳定,就必须守着18亿亩耕地的数量。否则将面临严重的粮食危机,所以18亿亩土地红线必须坚守。
  现在农村建房需要具备什么证件呢?
  这个估计有很多农民朋友存在一定的疑问,现在我们就看一下两个证件,一个是《宅基地使用权证书》,另一个是《乡村规划许可证》,这两个证书是农村建房必须要的,可以说缺一不可。
  《宅基地使用权证书》是证明你是否合法拥有宅基地使用权重要依据,私自开垦的宅基地,没有经过合法认证是没有证书,现在农村建房将会按照一户一宅原则进行,能确权的也只要一处。
  《乡村规划许可证》是证明你申请的宅基地建设房屋是否在不能建设区域,只要在允许建设区才能通过审核,特别是在农田建房是不可能通过审核的。
  假如需要建设房屋没有上述证件中任何一件,可以向村委询问,看看需要怎样办理,每个地方规定可能有所区别,需要按照所在地要求办理即可。

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